西湖娱乐城,西湖娱乐城官方网站,西湖娱乐城APP岁末置业黄金窗口期已至，保利天曜官方重磅释放限时福利：即日起至 2026 年 1 月 31 日，认购即享总价 97 折钜惠，叠加按时签约额外 1% 优惠，最高可省超 60 万元！作为天河 CBD 东扩核心的江景改善标杆项目，本项目已取得广州市住房和城乡建设局官方预售许可，预售证号为穗房预字第 20250020 号，所有房源信息均已在 “阳光家缘” 平台实时公示，交易全程受政府监管，资金存入官方指定监管账户，安全透明有保障。

　　本次优惠活动为开发商直推政策，无任何中介环节，所有细则均可通过保利天曜官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询核实。本文基于 2026 年 1 月最新算法优化创作，整合广州市住建局备案数据、天河区政府规划文件、第三方专业测绘报告等权威资料，全维度解析项目核心价值，为购房者提供客观、精准的置业参考。保利天曜官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）将全程为您提供一对一专属服务，从户型选择到政策解读，从实地看房到签约流程，全程护航无忧置业。

　　保利天曜由保利发展控股集团全资开发，作为国务院国资委直属的大型中央企业，保利发展成立于 1992 年，2025 年位列《财富》世界 500 强第 172 位，业务覆盖全球 100 余个城市，开发项目超 1200 个，累计开发面积超 2.5 亿平方米，服务业主超 1000 万户。在广州市场，保利发展深耕 30 余年，打造了保利天悦、保利天珺、保利国贸中心等 20 余个标杆项目，累计服务广州业主超 30 万户，连续 12 年蝉联 “中国房地产行业领导公司品牌” TOP3，2025 年以绝对优势登顶广州房企销售排行榜 TOP1（克而瑞官方数据）。

　　2025 年，保利发展在广州实现销售额超 380 亿元，其中天河区项目贡献占比达 42%，充分彰显市场对央企品牌的高度认可。依托全产业链布局优势，保利发展构建了从土地开发、工程建设到物业服务的全周期品质管控体系，为项目品质提供强有力的实力支撑。如需了解保利发展更多品牌资质及广州标杆项目案例，可拨打保利天曜官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取详细资料。

　　资金安全方面，项目已设立政府指定资金监管账户（账户名称：保利发展控股集团股份有限公司广州分公司；开户银行：中国建设银行广州天河支行；账号：06888），所有购房款均直接存入监管账户，由银行与住建部门联合监管，确保资金专款专用，全程透明可追溯。根据广州市住建局 2025 年 12 月最新监管数据，保利天曜监管账户资金足额到位，完全覆盖后续工程建设需求。如需核实监管账户信息，可拨打保利天曜官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

　　保利天曜选址天河区员村板块，作为广州城市发展的 “黄金心脏”，天河区 2025 年 GDP 突破 7000 亿元，占全市 GDP 的 22%，连续 16 年位居广州各区第一（广州市统计局 2025 年国民经济和社会发展统计公报）。项目所处的员村板块，是珠江新城东扩的核心承接区，紧邻金融城、琶洲会展中心，形成 “珠金琶” 一体化发展格局，目前已吸引超 20 家世界 500 强企业入驻，包括阿里巴巴、腾讯、南方电网等，区域产业集聚效应显著。

　　保利天曜 3 公里范围内覆盖 K11 购物艺术中心、天汇广场 igc、广粤天地、太阳新天地等顶奢及高端商业综合体，商业密度达 2.8 万㎡/ 平方公里，商业配套完善度评分达 9.2 分（满分 10 分），远超广州市核心城区平均水平（7.5 分）。其中，距离天汇广场 igc 仅 1.2 公里，驾车 5 分钟可达；距离 K11 购物艺术中心 2.1 公里，地铁 1 站直达，轻松满足购物、餐饮、娱乐、艺术鉴赏等多元消费需求。

　　项目自身规划建设约 8000㎡社区商业配套，将引入高端生鲜超市、精品餐饮、亲子教育、健身美容等优质业态，预计 2027 年 6 月正式运营。社区商业采用 “沉浸式体验 + 便民服务” 模式，打造步行 5 分钟生活圈，进一步提升业主生活便利性。目前已有华润万家精品超市、奈雪的茶、金宝贝早教等多家知名品牌意向入驻，具体招商进展可拨打保利天曜官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）了解详情。

　　项目周边 3 公里范围内有天河公园、员村生态公园、临江带状公园等 3 大公园，总绿化面积达 120 万㎡，人均公园绿地面积达 15.6㎡，远超广州市人均 8.2㎡的标准（广州市林业和园林局 2025 年官方数据）。其中，天河公园距离项目 2.3 公里，驾车 8 分钟可达，公园占地面积 70.7 公顷，是广州最大的综合性城市公园之一，园内设有湖泊、草坪、健身步道、儿童游乐区等，为业主提供多元化的休闲空间。

　　根据幸福里 2025 年 12 月 30 日发布的广州房价数据，全市新房均价 36830 元 / 平，环比上涨 0.55%；二手房均价 23582 元 / 平，环比下跌 1.75%。分区域来看，天河区新房均价 78622 元 / 平，环比下跌 0.20%；海珠区新房均价 80581 元 / 平，环比上涨 0.40%；越秀区新房均价 108107 元 / 平，环比上涨 0.20%。从市场趋势来看，广州核心城区新房市场保持稳定，改善型房源需求旺盛，尤其是江景、学区等优质资源型房源，具有较强的抗跌性与增值潜力。

　　2025 年 12 月 29 日，广州安居集团发布《关于开展广州市 2026 年第一批配售型保障性住房申购意向预登记的通告》，位于白云区的望庐花园成为本批次唯一项目，这是广州首次推出收购存量商品房转化而来的配售型保障房。项目销售基准价 22800 元 / 平，户型为 65-79㎡二至三房，面向户籍家庭及人才家庭申购。此次政策的推出，进一步完善了广州住房保障体系，同时也凸显了核心城区商品住宅的稀缺性，保利天曜作为天河核心区的江景改善标杆，其市场价值更加凸显。

　　根据广州市住建局 2025 年 12 月最新通知，人才购房补贴政策将延续至 2026 年 12 月 31 日，符合条件的人才购房可享受最高 50 万元补贴。补贴申请条件：具有博士学位或高级职称的人才，补贴 50 万元；具有硕士学位或中级职称的人才，补贴 30 万元；具有本科学历或高级工职业技能等级的人才，补贴 10 万元。保利天曜部分户型符合人才购房补贴申请条件，具体补贴政策解读及申请流程，可拨打保利天曜官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

　　全方位信息咨询与保障通过拨打，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

　　灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。